Совет "бывалого" при выборе квартиры в Спб.

Кому нужны готовые квартиры за хорошую цену , и в перспективном месте , обращайтесь в эту довольно таки известную компанию найдете сразу же что ищите , нежели бегать по городу и смотреть и портить нервы себе , в этой компании довольно таки большой выбор готовых квартир.

Не известно, какая это довольно известная компания, у которой нет названия, готовая предложить квартиры за хорошую цену , и в перспективном месте. сейчас такая неразбериха на рынке, что каждый рискует поплатиться за неосмотрительность, или наоборот можно реально на этом заработать.
Прошлый кризис (2008-2009 гг.) показал, что выиграл тот, кто вложил в недвижимость – цены после кризиса быстро восстановились, и даже выросли (статистика показывает, что с 2010 по 2013 год инвесторы заработали на недвижимости, с учетом роста стоимости и сдачи в аренду, около 70% от вложенных средств).
За три весенних месяца доля инвестиционных покупок на рынке строящейся недвижимости СПб составила 30%, вместо традиционных 10%.
Эксперты полагают, что вкладывая в строящуюся недвижимость сейчас заработать не удастся. Скорее, это способ сохранить накопленные средства.
Инвестиции – это всегда риск. Инвестиции в строящуюся недвижимость – риск вдвойне. Всегда есть вероятность, что новостройка превратится в долгострой. От банкротства девелопера дольщика не сможет защитить даже Федеральный закон «О долевом строительстве…».
Кроме того, существует риск не найти покупателя на объект, снижение цен на недвижимость.
Более подробно в статье http://vnovostroike.ru/news/kak-zarabotat-v-krizis

Всем, кто хочет купить квартиру в Ярославле, рекомендую обратить внимание на проект Зеленый Бор! Это лучшие квартиры их всех, что я видела. Часть домов уже сдана, есть и строящиеся квартиры от застройщика http://zbor.me/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=22 . Я себе купила трешку, очень рада. Вокруг красота, природа! И до работы мне ехать недалеко) В общем одни плюсы от покупки)

Отличная новость для родителей имеющих маленьких детей. Сегодня наконец то начали строить ЖК с учетом всех требований для комфортного проживания людей всех возрастов. Как сами квартиры очень удобны так и вся инфраструктура в жилом комплексе радует. Хотелось бы еще чтоб и проблемы с парковками тоже решались сразу, но количество машин растет постоянно и видимо строители не успевают или просто дефицит земли. Но главное наши дети, садик есть уже здорово, более подробно можете прочитать здесь http://roomia.ru/gazeta/news/1216_v_zhilom_komplekse_nju-ton_nachalos_stroitelstvo_detskogo_sada

советы годные

Покупателю недвижимости крайне важно приобрести именно ту квартиру, которая бы отвечала его конкретным запросам. Но поскольку среднестатистическим жителем нашей страны квартиры покупаются не каждый год, а 1-2 раза, редко больше, за всю жизнь, то далеко не всегда люди знают, о чем им нужно спрашивать в такой ситуации. Между тем, в длинном списке всех возможных вопросов при выборе квартиры есть 3-4 обязательных, которые должны быть непременно заданы менеджерам в офисе компании-застройщика.

1. Во-первых, необходимо понять, работает ли застройщик в рамках ФЗ № 214. В этом можно убедиться, проверив наличие у застройщика опубликованной проектной декларации. У застройщика обязательно должен быть весь пакет документов и разрешение на строительство, после которого возможна публикация декларации. Самый важный документ для покупателя – разрешение на строительство. Если оно есть, в офисе Вам обязательно представят его копию, также оно должно быть выложено на сайте.

2. Далее знакомимся с очень важными параметрами ДДУ. Согласно ФЗ № 214 квартира должна быть четко описана в договоре: это строительный адрес объекта, этаж вашей будущей квартиры, строительные оси, площадь и т. д., также к договору прилагается план этажа с указанием расположения выбранной квартиры. Еще один важный момент – цена квартиры. Эта цифра должна быть прописана точно, ее изменение возможно только по результатам обмера ПИБ. В договоре также должен быть указан срок передачи квартиры дольщику. За этот срок застройщик тоже несет ответственность по Федеральному закону № 214. Эти базовые вещи необходимо тщательно отследить.

Что дает Федеральный закон № 214? Прежде всего, защиту дольщика федеральным законодательством. Перестраховка никому не помешает. И будьте внимательны, действие законодательства распространяется только на тех, кто приобретает квартиру по ФЗ № 214. Такова позиция городских властей.

3. В-третьих, необходимо обращать внимание на расположение дома. Те дома, которые строятся на областной земле, будут, соответственно, обслуживаться областными службами. А это значит, что люди, которые прописаны там, будут пользоваться медицинскими услугами областных лечебниц, дети будут учиться в областных школах, органы социальной защиты также будут расположены в области. Это очень важно, поэтому если Вы всерьёз рассматриваете квартиру как место проживания, нужно задуматься и об этом. Квартиры в домах, расположенных на городской земле, дороже как минимум на 20%.

Подробнее можно почитать http://razned.ru/urban-property/article/questions-to-ask-when-choosing-an-apartment/?sphrase_id=4738