Где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду?

Хочу приобрести квартиру, чтобы потом сдавать ее в аренду. Как на Ваш счет, где выгоднее всего в Петербурге покупать жилье для этих целей? Здесь наткнулся на статью "Где не стоит сдавать квартиру в аренду: антирейтинг локаций" - http://razned.ru/estate-investment/article/where-you-should-not-rent-an-apartment-to-rent-the-rating-of-locations/ Спикер полагает, что не стоит в инвестиционных целях приобретать квартиры в Янино и Шушарах - аренда дешевая.Что Вы думаете по этому поводу? Действительно ли все так обстоит?